Jaké jsou nejlepší aplikace na investování do nemovitostí a proč? Podívejte se na těchto 11 aplikací, zjistěte výhody i nevýhody a investujte již od 500 Kč.
Aplikace na investování do nemovitostí
V dnešní době existuje mnoho možností, jak investovat a především do čeho. Jednou z nejpopulárnějších variant jsou investice do nemovitostí.
Dobrá zpráva je, že pokud by s nimi chtěl kdokoliv začít a neví, jak na to, pomohou mu platformy a aplikace na investování do nemovitostí.
Podívejte se na 4 české a 10 zahraničních aplikací, se kterými lze investovat do developerských projektů a nemovitostí po celém světě od 500 Kč nebo 50 eur.
1) Ronda Invest
Ronda Invest je česky dostupná aplikace umožňující investování do nemovitostí.
V rámci Ronda Invest je možné získat finanční zhodnocení o výši až 9 procent ročně.
Stránka aplikace je velmi příznivá vůči nezkušeným investorům, protože nabízí přehlednou kalkulačku, díky níž je možné si spočítat, kolik by investice do nemovitostí mohly při jaké výši vynést.
Následně si v případě zájmu uživatel aplikace může vybrat z aktuální nabídky úvěrů k investici. U každého z nich vidí důležité údaje, jako je například výnos, splatnost a minimální výše investice.
Po kliknutí na zajímavou nemovitost se dozví další informace o úvěru, úvěrovaném klientovi i zajištění.
Dobrá zpráva je, že Ronda Invest není určené pouze pro velké investory, neboť minimální investice začínají již na 1000 korunách.
Každý měsíc následně uživatel obdrží výnos investic na svůj bankovní účet a za užívání aplikace nemusí hradit žádné vstupní poplatky.
2) Upvest + 500 Kč bonus
Podobně nízké minimální investice nabízí i další česká platforma na investování do nemovitostí, jíž je Upvest.
Investice začínají již na 5000 korunách. Roční výnos se pohybuje až do 10 procent a splatnost je jeden až tři roky.
Upvest projekty, do nichž je možné investovat, pečlivě vybírá a provádí hned několik prověrek, čímž chrání případné investory. Uživatelé služby tak následně investují pouze do prověřených projektů.
Pozitivní je, že pokud se nevybere klíčová částka, investor své peníze získá zpět a může je zhodnotit jiným způsobem.
Nevýhodou Upvestu může být nepravidelná nabídka investic, kdy jsou k dispozici např. 3 investice najednou a po jejich zafinancování musíte týdny či měsíce čekat na další nabídky.
V seznamu aktuálních investičních příležitostí je k vidění čistý výnos, očekávaná doba splatnosti i to, kolik peněz je nutné vybrat, aby se projekt uskutečnil.
Každý investor se tak může snadno rozhodnout, zdali má zájem do daného projektu investovat či nikoliv.
Při registraci přes tento odkaz získáte 500 Kč zdarma k vaší první investici.
3) Fingood + promo kód na 200 Kč
Česká platforma nabízející investování do nemovitostí se v poslední době výrazně orientuje na developerský crowdfunding.
Fingood umožňuje investování od 1000 korun nahoru.
Možnost investovat se vztahuje pouze na projekty prověřených firem s dostatečným zajištěním a přinejmenším dvouletou historií. Výnosy pravidelně investor dostává na svůj účet.
Možnou nevýhodou, kterou jiné investiční platformy nemají, je malý poplatek z výnosu.
Průměrný roční výnos se pohybuje mezi 7 až 12 procenty.
U nabídky projektů k investování nechybí důležité informace, jako je úrok, splatnost, způsob splácení, nutná částka a podrobný popis projektu, který u investičních webů není vždy samozřejmostí, a Fingood tak pozitivně odlišuje od konkurence.
TIP: Zadejte při registraci Fingood promo kód ZIBA200 a při investici ve výši 2000 Kč získáte 200 Kč zpět do 4 dnů od provedení investice.
4) Investown
Čtvrtá a poslední česká platforma nabízející investování do nemovitostí nabízí možnost pasivního příjmu formou mikroinvestic do developerských projektů.
Investown umožňuje investování od 500 korun nahoru.
Projekt vyhledává developerské projekty, kterým nabídne investování. Na tom se podílí investoři, kteří vydělávají peníze investováním do těchto zajištěných úvěrů.
Výhodou je zajištění investice nemovitostmi a kapitálová účast České spořitelny.
Roční výnos se pohybuje až do 10,5 procent.
U nabídky bytů k investování najdete veškeré detailní informace (úrok, splatnost, podrobný popis apod.).
5) Fintown (v češtině)
Jednou z dalších služeb, která umožňuje investovat do nemovitostí, je Fintown.
Již na úvodní stránce se případný zájemce dozví všechny nejdůležitější údaje, z nichž ho nejvíce bude zajímat pravděpodobně roční výnosnost, která činí až 12 procent.
Minimální investice začíná na 50 eurech. Vedení investičního účtu je zdarma a lze ho snadno zřídit online.
Výhodou je, že investor participuje na výnosech z pronájmu, úroky se přičítají denně a aplikace je v češtině.
U nabízených potenciálních investic nechybí klíčové informace, jako je doba trvání investičního projektu, cílová částka, výnos, umístění nemovitosti a další.
Dodatečné detaily se zájemci dozví v doprovodném textu, který je dostupný v češtině.
6) EstateGuru + 0,5% bonus
Investoři, kteří hovoří anglicky, mohou za účelem investování do nemovitostí, využít i zahraniční aplikace.
Průměrný roční výnos u EstateGuru činí 11,22 procent, více než u řady jiných aplikací obdobného zaměření.
Díky zahraničnímu původu stránky EstateGuru nabízí investice do nemovitostí ve více zemích světa, jako je například Německo, Estonsko, Finsko a další.
U každého projektu investor vidí klíčové informace, jako je částka k vybrání, délka trvání půjčky, úrok a další.
Popis je zato poměrně stručný, nejdůležitější detaily nicméně poskytne.
Lehkou nevýhodu představuje stránka s větším množstvím kategorií, kvůli nimž může chvíli trvat, než se nový uživatel aplikace zorientuje a pochopí, co a jak.
Minimální investice na EstateGuru činí 50 euro a získané výnosy je kdykoliv možné přeposlat na bankovní účet.
Při otevření účtu přes tento odkaz získáte bonus 0,5 % z vašich celkových investic provedených během prvních tří měsíců po registraci.
7) Bulkestate
Bulkestate oproti jiným investičním platformám nabízí investování do crowdfundingu anebo skupinové investování do nemovitostí.
Investor tak například vloží finanční prostředky do jednoho bytu v rámci celého komplexu.
Průměrný roční úrok činí 14 procent, investice začínají na 50 eurech.
Vytvoření účtu je zdarma, přeposlání výnosu do banky je možné kdykoliv.
Na rozdíl od jiných platforem Bulkestate za investování nevyžaduje žádné poplatky.
Pro uživatele, kteří by neměli zájem svůj investiční účet spravovat ručně, Bulkestate nabízí službu Autoinvest, která finanční prostředky investuje místo nich.
Tuto službu je možné kdykoliv zastavit a začít investovat manuálně.
8) Brickstarter
Brickstarter má na rozdíl od jiných aplikací pro investování specifické zaměření.
Orientuje se na investice do nemovitostí ve Španělsku, konkrétně dovolenkové byty, které Brickstarter pokládá za jednu z oblastí poskytujících největší zisk v rámci investování do nemovitostí.
Minimální částka k investování je opět 50 euro. Vedení i udržování investičního účtu je zcela zdarma.
Návratnost závisí na individuálním projektu. U některých nemovitostí investor dostává měsíční úrok z pronajímání nemovitosti turistům.
V případě prodeje nemovitosti následně zpravidla obdrží ještě větší návratnost, než jakou je měsíční úrok.
Brickstarter obvykle nabízí méně než pět aktivních investičních projektů, díky čemuž je snadné si nastudovat informace o nich a vybrat projekt či projekty, do nichž si přejete investovat.
9) LetsInvest
Jak jeho název naznačuje, LetsInvest vybízí uživatele k tomu, aby investovali… do oboje obchodních i průmyslových nemovitostí.
LetsInvest nabízí průměrný roční výnos až 9 procent.
Minimální počáteční investice není tak vysoká jako u InRento, ale stále dvojnásobná oproti řadě jiných investičních platforem – činí 100 euro.
U krátkodobých investic je doba trvání zpravidla jeden až dva roky.
Za využívání služby není nutné platit poplatky.
LetsInvest se zaměřuje na nemovitosti v Litvě a poskytuje údaje, jako je průměrný výnos, délka trvání investice, požadovaná částka a po otevření projektu i další.
Na LetsInvest může investory zaujmout rozmanitost nabízených projektů, stránka se neorientuje pouze na budovy, ale nabízí například i investice do pozemků.
10) Profitus
Stejně jako více výše zmíněných investičních aplikací, i Profitus je zaměřený na nemovitosti v Litvě a orientuje se na crowdfundingové projekty.
Registrace je zdarma, minimální investiční částka činí 100 euro.
Obdobně jako u InRento investor platí za používání sekundárního trhu, což je dobré před zřízením účtu na této aplikaci vzít v potaz.
Průměrná roční úroková míra je u Profitus vyšší než jinde, pohybuje se mezi 8 až 14 procenty s ohledem na to, do kterého projektu investor vloží své finanční prostředky.
11) Rendity
Poslední aplikací nabízející investice do nemovitostí, kterou zmíníme v tomto přehledu, je Rendity.
Rendity jako průměrnou návratnost uvádí 6,37 procenta za rok a běžná doba trvání investičních projektů je 26 měsíců.
Na rozdíl od jiných investičních platforem investoři získávají výnosy z úroků co tři měsíce, nikoliv každý měsíc.
Registrace na Rendity a používání aplikace je zdarma. Tato aplikace na investování se orientuje na nemovitosti k pronájmu i rozvoj nemovitostí.
Potenciální nevýhodou je, že Rendity nemá tolik otevřených projektů k investování jako jiné platformy – na druhou stranu to investorovi umožňuje si rychleji nastudovat případné výhody a nevýhody investice do jednotlivých projektů.
Minimální investiční částka činí 1000 euro.
